一级注册建筑师考试真题
科目：经济、施工与设计业务管理
分项内容： 建筑经济
2017年真题与注解
根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）文件的规定，勘察设计费属于：（2009-02）（2017-06）
- 建设单位管理费
- 工程建设其他费用
- 开办费
- 间接费
编制概、预算的过程和顺序是：（2006-08）（2017-01）
- 单项工程造价——单位工程造价——分部分项工程造价——建设项目总造价
- 单位工程造价——单项工程造价——分部分项工程造价——建设项目总造价
- 分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价
- 单位工程造价——分项工程造价——单项工程造价——建设项目总造价
某项目建筑工程安装费、设备及工具购置费合计为7000万元，分期投入4000万元和3000万元。建设期内预计平均价格总水平上浮为5%，建设期贷款利息为735万元。工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为10%，流动资金为800万元，则该项目静态投资为：（2017-02）
- 8948.50
- 8140
- 8940
- 9748.50
根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）文件的规定，工程施工中所使用的仪器仪表维修费应计入：（2017-03）
- 施工机具使用费
- 工具用具使用费
- 固定资产使用费
- 企业管理费
施工现场设立的安全警示标志、现场围挡等所需要的费用应计入：（2017-04）
- 分部分项工程费
- 规费项目费
- 措施项目费
- 其他项目费
关于国产设备运杂费估算的说法，正确的是：（2017-05）
- 国产设备运杂费包括由设备制造厂交货地点运至工地仓库所发生的费用
- 国产设备运至工地后发生的装卸费不应包括在运杂费中
- 运杂费在计取时不区分沿海和内陆，统一按运输距离估算
- 工程承包公司采购的相关费用不应计入运杂费
某项目建设投资3000万，全部流动资金450万。项目投产期年息税前利润总额500万元，运营期正常年份的平均息前总额800万元，则该项目的总投资收益率为：（2017-15）
- 18.84%
- 26.67%
- 23.19%
- 25.25%
下列工程经济效果评价指标中，属于盈利能力分析的动态指标的是：（2017-17）
- 财务净现值
- 投资收益率
- 借款偿还期
- 流动比率
关于财务内部收益率的说法，正确的是：（2017-16）
- 财务内部收益率大于基准收益率时，技术方案在经济上可行
- 财务内部收益率是一个事先确定的基准折现率
- 财务内部收益率受项目外部参数的影响较大
- 独立方案用财务内部收益率评价与财务净现值评价，结论通常不一样
依照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，其使用期限为：（2017-85）
- 70年
- 50年
- 40年
- 没有限制
当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，编制概算可采用（ ）。(2009-06)(2017-08)
- 概算定额法
- 概算指标法
- 类似工积预算法
- 预算定额法
设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设，施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于：（2017-09）
- 对比分析法
- 专业意见法
- 查询核实法
- 联合会审法
核定建设项目资产实际价值的依据是：（2017-07）
- 投资估算
- 设计概算
- 施工图预算
- 竣工决算
根据《建设工程工程量清单计价》（GB 50500-2013）建设工程投标报价中，不得作为竞争性费用的是：（2017-10）
- 总承包服务费
- 夜间施工增加费
- 分部分项工程费
- 规费
根据《建设工程工程量清单计价》（GB 50500-2013）编制分部分项清单时，编制人员须确定项目名称、计量单位、工程数量和：（2017-11）
- 填报须知
- 项目特征
- 项目总说明
- 项目工程内容
根据《建设工程工程量清单计价》（GB 50500-2013），已标价工程量清单中没有适用也没有类似变更工程项目的，变更工程单价应由谁提出？（2017-12）
- 承包人
- 监理人
- 发包人
- 设计人
根据《建设工程工程量清单计价》（GB 50500-2013），编制工程量清单时，计日工表中的人应按以下哪项列项目：（2017-13）
- 工种
- 职称
- 职务
- 技术等级
根据《建设工程工程量清单计价》（GB 50500-2013），工程发包时，招标人要求索赔的工期天数超过工期多少时，应在招标文件中明确增加赶工费用？（2017-14）
- 5%
- 10%
- 15%
- 20%
下列各类建筑中，土建工程单方造价最高的是：（2012-11）（2017-21）
- 砖混结构车库
- 砖混结构锅炉房
- 框架结构停车棚
- 钢筋混凝土结构地下车库
土建工程直接费中，材料费所占的比例为：（2017-20）
- 40%~50%
- 50%~60%
- 70%~80%
- 80%~90%
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物门厅建筑面积计算正确的是？（2013-20）（2017-22）
- 净高9.6m（3.0m）的门厅按一层计算建筑面积
- 门厅内回廊应按自然层面积计算建筑面积
- 门厅内回廊净高在2.2m及以上者应计算1/2面积
- 门厅内回廊净高不足2.2m者应不计算面积
以下工业厂区总平面设计方案的技术经济指标，能反映用地是否合理紧凑的是：（2017-18）
- 建筑密度指标
- 土地利用系数
- 绿化系数
- 建筑容积率
以下工业厂区总平面设计方案的技术经济指标，能反映厂区用地是否经济合理情况的是：（2017-19）
- 建筑密度指标
- 土地利用系数
- 绿化系数
- 建筑容积率
根据《建筑工程建筑面积计算规范》结构净高2.2m的有顶采光井，如何计算面积？（2017-23）
- 按照自然层计算面积
- 应计算全面积
- 应计算1/2面积
- 不计算建筑面积
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，建筑物的阳台其建筑面积的计算规则正确的是：（2017-24）
- 主体结构内的阳台，按其结构外围水平面积计算1/2面积
- 主体结构内的阳台，按其结构外围水平面积计算全面积
- 在主体结构外的阳台，按其结构底板水平投影面积计算面积
- 在主体结构外的阳台，按其结构底板水平投影面积计算3/4面积
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，关于变形缝建筑面积计算，下列哪种错误：（2017-25）
- 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算
- 对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在高跨面积内
- 对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内
- 对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部不连通时，其变形缝不应计算在建筑面积内
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，以下项目应计算建筑面积的是：（2017-26）
- 骑楼
- 室外专用消防钢楼梯
- 窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗
- 建筑物外墙外保温
