建设项目审批与实施程序

1	项目立项	政府投资项	企业投资项目
		提交项目建议书、编制可研报告项目审批	投资研究、招拍挂拿地、提交项目申请报告项目核准或备案
2	方案设计（修规）报审	规划、国土、消防、人防、交通、市政、环保、卫生、园林绿化等
3	核发《建设用地规划许可证》
4	初步设计	设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容；有关专业的设计图纸；主要设备或材料表；工程概算书；有关专业计算书。
5	初步设计报审	规划、国土、消防、人防、交通、市政、环保、卫生、园林绿化等
6	施工图设计	所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）；对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容；涉及装配式建筑设计的专业，其设计说明及图纸应有装配式建筑专项设计内容；工程预算书；各专业计算书。
7	施工图报审	规划、国土、消防、人防、交通、市政、环保、卫生、园林绿化等
8	核发《建设工程规划许可证》
9	施工准备	开户行办理资金证明，落实施工现场“三通一平” 委托招标代理机构代理招标，签署施工合同、采购合同、监理合同办理招标、施工、监理合同及中标通知书备案手续，办理质量监督及施工安全监督手续
10	核发《建筑工程施工许可证》
11	施工及设备安装
12	竣工验收、备案移交、后评价