建设项目审批与实施程序

1 项目立项 政府投资项 企业投资项目
提交项目建议书、编制可研报告

项目审批

投资研究、招拍挂拿地、提交项目申请报告

项目核准或备案

2 方案设计(修规)报审 规划、国土、消防、人防、交通、市政、环保、卫生、园林绿化等
3 核发《建设用地规划许可证》
4 初步设计
  1. 设计说明书,包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等,其设计说明应有相应的专项内容;有关专业的设计图纸;主要设备或材料表;
  2. 工程概算书;
  3. 有关专业计算书。
5 初步设计报审 规划、国土、消防、人防、交通、市政、环保、卫生、园林绿化等
6 施工图设计
  1. 所有专业的设计图纸(含图纸目录、说明和必要的设备、材料表);对于涉及建筑节能设计的专业,其设计说明应有建筑节能设计的专项内容;涉及装配式建筑设计的专业,其设计说明及图纸应有装配式建筑专项设计内容;
  2. 工程预算书;
  3. 各专业计算书。
7 施工图报审 规划、国土、消防、人防、交通、市政、环保、卫生、园林绿化等
8 核发《建设工程规划许可证》
9 施工准备 开户行办理资金证明,落实施工现场“三通一平”

委托招标代理机构代理招标,签署施工合同、采购合同、监理合同

办理招标、施工、监理合同及中标通知书备案手续,办理质量监督及施工安全监督手续

10 核发《建筑工程施工许可证》
11 施工及设备安装
12 竣工验收、备案移交、后评价
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